¿Qué arrendamientos se declaran en el modelo 347?
El modelo 347 es una declaración anual que deben presentar las personas físicas y jurídicas que realizan operaciones económicas superiores a los 3.005,06€ con terceros durante el año fiscal anterior. En esta declaración se deben incluir todas las operaciones que cumplan con este requisito, incluyendo los arrendamientos.
Los arrendamientos que se declaran en el modelo 347 son aquellos en los que se cede el uso de un bien o propiedad a otra persona, a cambio de un precio o renta. Esto incluye tanto los arrendamientos de viviendas como los de locales comerciales, naves industriales, garajes y cualquier otro tipo de inmueble.
Es importante destacar que en el modelo 347 solo se declaran aquellos arrendamientos que superen la cantidad de 3.005,06€ anuales, ya que esta es la cantidad mínima que se considera relevante para la Agencia Tributaria.
En consecuencia, si durante el año fiscal anterior hemos realizado algún arrendamiento que supere esta cantidad, debemos incluirlo en el modelo 347. Sin embargo, si no se ha alcanzado el límite mínimo de facturación, no será necesario declararlos.
¿Cómo declarar un alquiler en el modelo 347?
El modelo 347 es una declaración anual informativa que se utiliza para recoger la información sobre las operaciones que se han realizado con proveedores y clientes. Para declarar un alquiler en el modelo 347, es importante seguir los siguientes pasos.
En primer lugar, es necesario tener en cuenta que solo deben declararse en el modelo 347 los alquileres que superen los 3.000 euros anuales. Si se supera esta cantidad, será obligatorio presentar la declaración.
Una vez se tiene claro que se debe incluir el alquiler en el modelo 347, hay que cumplimentar la declaración en el apartado correspondiente. Para ello, es necesario identificar al arrendador y el inmueble alquilado, indicando el importe total del alquiler durante el año.
En el caso de que se alquile más de un inmueble a la misma persona, debe declararse un alquiler para cada inmueble por separado, indicando siempre el importe total anual.
Es importante tener en cuenta que, si el arrendador es una persona jurídica y el alquiler se realiza a otra empresa, se deberá identificar el número de identificación fiscal (NIF), la denominación social y el domicilio fiscal de la empresa arrendataria.
En definitiva, declarar un alquiler en el modelo 347 es sencillo, siempre y cuando se tengan claros los conceptos y se cumpla con los requisitos establecidos. Es imprescindible presentar la declaración dentro del plazo establecido, ya que de lo contrario se podrían enfrentar a sanciones por parte de Hacienda.
¿Que no se declara en el modelo 347?
El modelo 347 es una obligación anual que deben cumplir todas las empresas que, a lo largo del año anterior, hayan realizado operaciones comerciales con otras empresas o profesionales que alcancen o superen los 3.005,06 euros anuales. En este sentido, existen ciertos criterios que se deben seguir para la correcta cumplimentación del modelo.
Sin embargo, es importante conocer qué no se debe declarar en el modelo 347. Por ejemplo, no se deben incluir las operaciones realizadas con particulares, ya que no son consideradas como operaciones comerciales. Tampoco se deben declarar las operaciones realizadas con empresas o profesionales que no hayan superado el límite de los 3.005,06 euros anuales.
Otro de los aspectos a tener en cuenta es que no se deben declarar las operaciones realizadas con entidades públicas, ya que estas están sujetas a otro tipo de control fiscal. Además, no se deben incluir las operaciones que se encuentren exentas de IVA o que estén sujetas a la inversión del sujeto pasivo.
Por último, no se deben declarar las operaciones realizadas con empresas o profesionales que se encuentren en otro país. En estos casos, cada país tiene sus propios sistemas de control fiscal y, por tanto, no debe ser incluido en la declaración del modelo 347 en España.
¿Cuándo se declaran los inmuebles en el 347?
Para aquellos que son autónomos o tienen una empresa, el modelo 347 es uno de los más importantes que deben presentar año tras año. Este modelo involucra la declaración de las operaciones económicas que la empresa haya tenido con terceros en el transcurso del año anterior.
En cuanto a los inmuebles, estos deben ser declarados en el modelo 347 solo cuando la empresa los haya vendido o alquilado. Esto significa que si la empresa no ha tenido movimientos relacionados con inmuebles, no tendrá que incluirlos en la declaración.
Es importante destacar que no solo se declaran los inmuebles de la empresa, sino también los de los propietarios o personas donde se hayan realizado operaciones. Es decir, si la empresa ha alquilado un local a una persona física o jurídica, esa persona también debe aparecer en la declaración del modelo 347.
Por esta razón, es importante llevar un registro detallado de todas las operaciones comerciales que la empresa realiza, ya que esto facilitará el proceso de presentación de la declaración. Además, es fundamental asegurarse de haber incluido correctamente todas las operaciones económicas con terceros, incluyendo aquellos relacionados con inmuebles.
En conclusión, los inmuebles deben declararse en el modelo 347 cuando la empresa ha realizado operaciones relacionadas con ellos, ya sea por ventas o alquileres. Si no ha habido movimientos de inmuebles durante el año anterior, no será necesario incluirlos en la declaración. El registro detallado y la correcta inclusión de todas las operaciones comerciales son fundamentales para presentar una declaración precisa y completa.
¿Cómo se declaran las subvenciones recibidas en el modelo 347?
Las subvenciones recibidas deben ser declaradas en el modelo 347, el cual es un modelo tributario utilizado para comunicar las operaciones con terceros superiores a los 3.005 euros anuales.
Para declarar las subvenciones recibidas en el modelo 347, se deben incluir en el apartado correspondiente a las subvenciones, donde se indicará el importe total recibido. Es importante tener en cuenta que sólo se deben declarar aquellas subvenciones recibidas que hayan sido concedidas por terceros, ya sea públicos o privados.
En el caso de que la subvención recibida sea parcial, se deben indicar las partes que se han recibido durante cada año fiscal, así como el importe correspondiente a cada una.
Es importante recordar que todas las subvenciones recibidas deben ser declaradas aunque estén exentas del pago de impuestos. Además, en el modelo 347 se deben incluir todas las subvenciones recibidas, independientemente del propósito al que se hayan destinado.
En conclusión, para declarar las subvenciones recibidas en el modelo 347, hay que indicar el importe total recibido y desglosarlo en caso de ser necesario. Es importante no olvidar declarar todas las subvenciones recibidas, incluso aquellas que están exentas del pago de impuestos y aunque hayan sido destinadas a un propósito específico.