¿Cuál es el modelo 115?
El modelo 115 se refiere a un formulario fiscal utilizado en España para declarar las retenciones e ingresos a cuenta del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) realizados por los arrendadores de inmuebles urbanos.
Este documento es relevante para aquellos contribuyentes que alquilen bienes inmuebles y deseen declarar los impuestos correspondientes a las rentas de esos inmuebles. El modelo 115 debe presentarse trimestralmente, y se utiliza para informar sobre los importes retenidos y el IRPF ingresado en la Agencia Tributaria.
Es importante destacar que la presentación del modelo 115 es obligatoria para aquellos contribuyentes que obtienen rentas de alquiler de inmuebles urbanos, asegurándose así de cumplir con sus obligaciones fiscales y evitar posibles sanciones.
¿Quién está obligado a presentar el modelo 115?
El modelo 115 es una declaración tributaria que deben presentar las personas físicas o jurídicas que pagan alquileres por propiedad inmobiliaria. En términos generales, los arrendatarios deben declarar trimestralmente las retenciones que han practicado a sus arrendadores, mediante este modelo.
De acuerdo con la normativa fiscal española, el modelo 115 es una obligación para los arrendatarios que hayan practicado retenciones sobre las rentas del alquiler. En otras palabras, aquellos que han pagado un alquiler superior a los 900 euros anuales por un inmueble, deben presentar esta declaración cada trimestre.
Es importante destacar que algunas entidades están exentas de presentar el modelo 115, como los arrendatarios particulares que no realicen actividades empresariales o profesionales. Además, existen algunos casos en los que se puede solicitar a la Agencia Tributaria la exención de presentar esta declaración.
En conclusión, quienes estén obligados a presentar el modelo 115 son aquellos arrendatarios de propiedades inmobiliarias que hayan practicado retenciones sobre las rentas del alquiler, y que hayan pagado un alquiler superior a los 900 euros anuales. Sin embargo, es importante tener en cuenta las excepciones y condiciones específicas para cada caso en particular.
¿Qué es el modelo 115 de Hacienda?
El modelo 115 de Hacienda es un tipo de documento fiscal que deben presentar aquellos arrendadores de inmuebles urbanos situados en territorio español a la Agencia Tributaria. Este modelo se utiliza para declarar las retenciones e ingresos a cuenta correspondientes al arrendamiento de dichas propiedades.
En otras palabras, se trata de un formulario que los propietarios de viviendas o locales alquilados deben presentar trimestralmente para informar a Hacienda de los pagos que han recibido de sus inquilinos y de las retenciones que han realizado sobre ellos.
Entre los datos que se deben incluir en el modelo 115 están el importe de los alquileres recibidos durante el trimestre correspondiente, las retenciones aplicadas a dichos pagos y el número de inquilinos que han realizado dichos pagos.
El motivo de que Hacienda requiera la presentación de este modelo es para poder monitorizar y controlar el pago de impuestos sobre los alquileres y retenciones que se realizan sobre ellos. Además, es una obligación para los propietarios de estas propiedades cumplir con esta obligación tributaria y evitar posibles sanciones y recargos por no hacerlo.
En definitiva, el modelo 115 es un documento fiscal clave para los arrendadores de inmuebles urbanos en España, ya que permite cumplir con las obligaciones tributarias y evitar posibles problemas con la Agencia Tributaria.
¿Quién tiene que presentar el modelo 115 el arrendador o el arrendatario?
El modelo 115 es una declaración informativa que deben presentar los arrendadores en el caso de que hayan alquilado un inmueble, y su finalidad es informar a la Agencia Tributaria sobre los pagos realizados a los arrendatarios. La pregunta de quién tiene que presentarlo, si el arrendador o el arrendatario, es bastante común, pero la respuesta es clara. El modelo 115 lo presenta el arrendador, ya que es él quien realiza los pagos del arrendamiento y por tanto, quien debe informar sobre ellos.
Es importante tener en cuenta que este modelo solo se presenta en el caso de que el arrendador sea una persona física o jurídica que esté desarrollando actividades económicas. Si el arrendador es una persona física que no tenga la consideración de empresario o profesional, no tendrá que presentar este modelo. Si en cambio, el arrendador es una sociedad, ya sea limitada o anónima, sí deberá presentarlo aunque los ingresos obtenidos por el alquiler no tengan la consideración de actividad económica.
Es importante tener en cuenta que el modelo 115 se presenta trimestralmente, es decir, cuatro veces al año. El plazo para presentarlo es hasta el día 20 del mes siguiente al trimestre natural en el que se hayan realizado los pagos objeto de la declaración. Por tanto, hay que estar atentos a las fechas para no incurrir en sanciones o recargos por presentación fuera de plazo.